绍兴房产抵押贷款绍兴房产一次抵押二次抵押贷款

    绍兴房产抵押贷款：按揭房，全款房，抵押房都可办理，房子一抵是指房子第一次抵押给银行包括按揭也算，二抵的大致意思是比如100万的房子第一次抵押给银行贷了70万，两年后房子增值了有150万的价格，那么可以办个二次抵押再次向银行或者机构贷出房产增值部分的资金。房产抵押的优势额度高，利息低，还款期限较长还款压力小。

    房产抵押需要满足的条件

抵押的房产必须满足以下条件：1：房产产权清晰，符合国家上市交易条件，可以进入房地产市场流通。2：房屋年限（从竣工日起计算）与贷款年限相加不得超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。3：抵押房产未纳入当地城市改造拆迁规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证（不动产权证书）和完全民事行为能力。5：借款人有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息。6：借款人没有违法行为和不良信用记录。7：借款人可以提供银行认可的有效权利质押担保，以合法有效的财产作为抵押担保或具有赔偿能力的第三方担保。

    房产抵押贷款分两类

1：消费型房产抵押贷款：顾名思义用于个人消费的房产抵押贷款，银行按贷款人意愿发放的消费型贷款，可用于各类消费事项，比如：装修，购买物品，家庭消费等当然也可用于资金周转。

2：经营性房产抵押贷款：顾名思义就是用于企业经营的贷款，贷款用途是企业经营方面的流动资金。经营性贷款发放对象可以是企业主体（公司名下），企业法人或者股东。

以上两种房产抵押贷款对应的人群不同，需要的材料和手续都不同，产品的额度年利率都不同。